дело № 2-283/2019
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2019 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.
при секретаре Казаковой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску А.ва А. АлексА.а к Андрияновой Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
А.в А.А. обратился в суд с иском о признании Андрияновой Т.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> по тем основаниям, что он (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором с 1998 года проживает, а с 1999 года зарегистрирована бывшая супруга – Андриянова Т.А. После прекращения семейных отношений ответчик утратила право пользования спорной квартирой, в которой проживает он (истец) и их с ответчиком дети (л.д.7).
Истец в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагая, что сохраняет право пользования спорным жилым помещением, ссылалась на отсутствие материальной возможности приобрести другое жилье.
Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г.Челябинску, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» — в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для сохранения за ответчиком временно право пользования спорным жилым помещением, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Однако, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью ФИО1 (л.д.7,8, 34-36-выписка ЕГРН, л.д.39-46-дело правоустанавливающих документов).
С ДД.ММ.ГГГГ. – истец, с ДД.ММ.ГГГГ. – ответчик и А.в А.А., с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО2 зарегистрированы и в настоящее время проживают в спорной квартире (л.д.24 – справка, л.д.25-поквартирная карточка).
Стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.47-54-дело о расторжении брака).
На основании объяснений сторон, письменных материалов дела установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены с 2017 года, у ответчика в собственности либо по найму отсутствует другое жилье, а материальное положение Андрияновой Т.А. не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ право бессрочного пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку семейные отношения у неё с истцом прекращены.
Вместе с тем, в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судом разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 3 статьи 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В настоящее время несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает с матерью в спорной квартире, ответчик в собственности либо на ином праве жилых помещений не имеет. Истцом права детей в отношении спорной квартиры не оспариваются.
Андриянова Т.А., с которой проживают дети, не имеет собственного пригодного для проживания жилого помещения и, с учетом имущественного положения, не имеет возможности обеспечить себя и детей другим жилым помещением. В связи с чем, имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок (до совершеннолетия дочери) в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска А.ва А. АлексА.а к Андрияновой Т. А. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>отказать.
Сохранить за Андрияновой Т. А. право пользования квартирой <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: